【编者按】财政部地方税改革研讨会近日在北京召开，并初步规划于2012年开征房产税。房产税究竟何时现出真身，还有待观察。
财政部税政司副司长尹伯钦称，房产税只能是配合房地产调控，不能从根本上解决房地产市场的问题。
今年以来，关于房产税将征收的消息此起彼伏，并伴随着各种传闻和争议。财政部科研所专家否认2012年试点房产税，令很多人松了一口气。事实上，在各方利益博弈下，房产税推出时间极可能晚于2012年。
房产税并非新税种，中国在1986年就开始实施。根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除 10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
| 时间 | 措施 |
| 2010年06月4日 | 三部委发文明确个人房贷二套房认定标准 |
| 2010年05月22日 | 广州出台国十条楼市新政细则 未停止三套房贷 |
| 2010年05月22日 | 重庆楼市新政出台未对第三套房停贷 |
| 2010年05月06日 | 深圳版新国十条出炉 暂停三套房贷款 |
| 2010年05月02日 | 央行年内第三次上调存款准备金率 |
| 2010年04月30日 | 北京出台地方楼市新政 同一家庭限新购一套房 |
| 2010年04月21日 | 二套房以住房套数界定 不再以贷款为准 |
| 2010年04月19日 | 住建部要求商品住房严格实行购房实名制 |
| 2010年04月17日 | 国务院：房价过高地区可暂停发放第三套房贷 |
| 2010年04月15日 | 国务院常务会：贷款买二套房首付不得低于50% |
| 2010年03月18日 | 国资委回应央企拿地：78家央企将退出房地产业务 |
| 2010年02月20日 | 银监会发布新规 个人贷款必须面谈面签 |
| 2010年01月12日 | 央行上调准备金率强力遏制信贷冲锋 |
| 2009年12月23日 | 财政部：五年内住房转让全额征收营业税 |
| 2009年12月17日 | 五部委开出楼市“退烧药” 开发商拿地首付不低于五成 |
| 2009年12月09日 | 个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 |
| 各地区 | 详情 |
| 香 港 | 如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为15%。 |
| 新加坡 | 由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。 |
| 日 本 | 日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠予税。固定资产税的标准税率为14%。 |
| 韩 国 | 韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。 |
| 美 国 | 不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。 |
| 德 国 | 不动产税：根据评估价值的1%-1.5%征收。 |
| 法 国 | 不动产税：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值(fair market value)纳税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%-30%营业税。税基包括：公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。 |
| 瑞 典 | 不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5-1%。自2001年起，对于单栋独立家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。 |
究竟谁是最大的获益者？原本号称是人民的土地，现在却变成了商品房用地，土地出让金谁拿走了？房产购置税谁拿走了？开发商行贿的钱谁拿走了？这些都转变成了成本压在想拥有片瓦遮身的老百姓头上，还要再加税，是不是有人昏了头呢！
苛捐杂税猛于虎，穷人已经住不起房要疯了，再给有房的人套上一个枷锁，我看这世界就要颠倒一下了
太对了，这个税那个税都成了老百姓的苛捐杂税，奸商的致富法宝。
3套房起征。
